【洗牌】开发商大造精装房　建材行业面临洗牌

    开发商大造精装房　建材行业面临洗牌

开发商大造精装房建材行业面临洗牌房产新政自2010年4月份实施以来已有两月有余，全国大部分城市的房价虽然依然为出现大面积的松动，但是此前疯狂的上涨之势已得到进一步的遏制，房产市场的销量也出现了大幅度的下降，而这其中精装房的销量却依然处于高位，并逐渐成为市场中的主打，很多开发商也意识到这一点，大打精装房战略，可以说是房产新政催生了精装房的热潮。

精装房渐成市场新宠“国十条”楼市新政一出可谓是搅得房产市场地覆翻天，而且随着房产新政的深入，也使得楼市中的观望之势愈演愈烈，但是精装房的销量却与整个市场的大趋势唱起了反调。

于是一大批建材品牌开始寻求与地产企业合作的发展之路，伊格尔·恺依橱柜、北美枫情地板、圣象地板、蒙娜丽莎陶瓷等企业率先与主打精装房的万科集团签订了战略合作协议，北美枫情地板负责人称：“现阶段企业的发展必须与国家政府相吻合，精装房的推进势在必行，所以谁先抓住这个市场，谁就可能占据更多的主动权。

有人乐观地指出二次装修零售市场其实很巨大，根据广州房管局近几年的数据显示，2001年广州八区房屋交易总面积757万平米，2002年为883万平米，而2004年，广州十区房屋交易面积为1969万平米。

按照广州现有人口1200万，按照每户4人计算，300万户家庭每户每年更换灯泡、窗帘、厨房电器等局部装修的费用不会少于2000元，包括抽油烟机、煤气灶、消毒碗柜、灯饰、热水器、马童盖板、墙壁涂料、木地板、窗帘等家居部件。

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