【洗牌】成品房时代房企对装修质量要求提高 装修行业再洗牌

    成品房时代房企对装修质量要求提高 装修行业再洗牌

成品房的快速推进，无疑将使房地产市场上游生产模式发生巨大变化，对下游产业链也势必也将产生革命性影响。成品房销售意味着地产商批量装修的需求增加，在大幅提升装修行业集中度的同时，不可避免的将带来行业的重新洗牌。

不过，成品房趋势对装修业的改变仍需时间传导。目前存量房至少有一亿多套，远远大于新房交易量，每年即使有10%的房子装修，也将有一千多万套的存量房装修市场。

每年将新增超2000亿需求

事实上，目前许多房企正在逐渐加大全装修房的比例。

“我们多年前就倡导住宅产业化，2010年开始主流住宅产品基本上是100%全装修的，目前成交商品房交付比例基本上也达到了100%。”

近两年，各级政府推进成品房发展，已成为家居产业发展的驱动之一。资料显示，包括浙江、山东、河南等地均已明确推出全装修政策，基本在2020年新建商品住房实行全装修;在一线发达城市，成品房已经占到市场60%以上;与此同时，不少大中城市也在不断提高成品房的比例。

许多年轻人愿意“拎包入住”，因为没有时间去装修。此外，成品房还可以大量减少建筑垃圾和噪音污染等。而北上广深等一线城市成品房交付的政策性要求更早更明确，这在二线城市也将是必然趋势。

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